En 1998, l'apparition d'une friche industrielle en plein centre-ville de Châteauroux ne pouvait être tolérée par les pouvoirs publics après la fermeture des anciennes manufactures de la SEITA. Une Société d'Economie Mixte (SEM) a donc été mandatée par la Communauté d'Agglomération pour assurer une véritable transformation, en pôle économique à vocation tertiaire, de l'ancien site industriel. Dans un premier temps, la remise en état du bâtiment a été engagée de manière à dépolluer et démolir les parties obsolètes des bâtiments. La pose des réseaux et voies divers a constitué le second volet de l'opération. L'intégration paysagère, importante vu la configuration urbaine des lieux, a fait l'objet d'une intense réflexion. Au coeur de l'agglomération castelroussine, ce pôle économique renommé "Centre Colbert" sur lequel travailleront, à terme, plus de 500 personnes, a fait l'objet d'un cofinancement du Fonds Européen pour le Développement Régional (FEDER), dans le cadre du programme Objectif 2.